いわゆるチームデスマッチ。SWATチームと犯人チームに分かれて殺害または逮捕しあう。どのFPSにも必ずあるようなモードだが，SWAT4は一種独特のもっさり感と，防弾アーマーを着込んでいても瞬殺されるシビアさのおかげで熱い撃ち合いが楽しめる。ただのデスマッチとはいえ，リスポーン（復活）あり設定となし設定では，かなり違ったタイプのゲームになる。

　とりあえずSWATチームと犯人チームに分かれる。SWATチームの一人がランダムでVIPに選ばれるので，VIPを各マップに設定されたゴールまでエスコートすればSWATチームの勝ち，逆にVIPを2分間拘束（手錠）したのち暗殺すると犯人チームの勝ちとなる。2分間の拘束を経ずにVIPが殺された場合，殺したチームの負けだ。
　VIPは変なスーツと拳銃のみの装備で，ヘルメットもガスマスクも装備できないためスタン系手榴弾が大活躍したり，迂闊に殺せないのに拘束後も少しずつ移動できるので，非殺傷武器が必要になったりと，さまざまな装備が活躍するところが魅力。 　しかし初心者の場合，VIPに選ばれたはいいけどゴールの場所が（あるいは何をしていいのか）分からなかったり，犯人側になるとVIPを拘束せずに殺してしまったりしてしまうことが多く，みんなをしょんぼりさせてしまうことも結構ある。

　3〜5個の時限爆弾（Mission12に出てきたアレ）がマップのどこかにランダムで仕掛けられており，SWATチームは必死でこれを解体しなければならない。制限時間以内に全部の時限爆弾を停止させたらSWATチームの勝ち，時間オーバーで爆弾が爆発したら犯人チームの勝ちだ。爆発までの制限時間は，そのまま1ラウンドの設定時間と同じ。
　犯人チームのメンバーも爆弾の場所を知っているわけではないので，SWATチームと同様に探して回ることになる。制限時間を短めに設定しないと，ほとんどの場合SWATが勝ってしまう。この時間設定がなかなか難しいようだ。